物件別アクションマップ

ゲスト発言 40,294件(2025-12-20〜2026-07-23)を物件ごとに分解し、「何に取り組めば問い合わせが減るか」を自動判定した資料です。

処方箋の付け方。その物件でのカテゴリ構成比が会社平均の1.5倍以上、かつ10件以上ある領域にタグを貼っています(メッセージ50件未満の物件は率がぶれるため判定対象外)。赤いタグ=現地・運用の改善、黄色いタグ=情報整備・定型化で減らせるものです。

対象物件

146

メッセージのあった物件

処方箋が付いた物件

会社平均から大きく外れる偏りあり

会社平均の✋率

16.0%

人が対応すべき発言の割合

処方箋別 — どの物件から手を付けるか

同じ対策でまとめて改善できる物件のリストです。各処方箋の上位を件数順に示します。

🔑 鍵・入室の現地点検 … 18物件

キーボックス・暗証番号・電子錠まわりの点検や運用変更で減らせる可能性。

#	物件名	該当件数	構成比	総メッセージ
1	R131)ホーミー花園	126	15%	815
2	R225)ブルーメン天王寺	122	8%	1,578
3	R126)しっぽタウンホテル西大橋駅	89	8%	1,104
4	R176)Guest house ENJOY	56	13%	436
5	R125)@RLiS_house難波	54	15%	372
6	R136)Ciel南麻布	44	10%	445
7	R233)こたつたたみハウス	42	16%	269
8	R200)F asecia melissa	40	10%	403
9	R177)中之島の舞	37	10%	378
10	R215)TSUNAGU森ノ宮	30	14%	214

…ほか 8 物件(下の一覧参照)。

🔧 設備・水回り・清掃の点検 … 17物件

現地の設備・清掃品質に起因。案内文では減らない。

#	物件名	該当件数	構成比	総メッセージ
1	R131)ホーミー花園	97	12%	815
2	R136)Ciel南麻布	52	12%	445
3	R167)GRAND HOTEL・SHISA St. OKINAWA	32	18%	179
4	R048)しっぽの森リゾート淡路島〜サウナ&スタジオ〜	31	19%	165
5	R157)The Deck villa Kitakaruizawa	30	15%	194
6	R127)アンファング森ノ宮	25	13%	198
7	R172)グリーンパレス	23	15%	151
8	R168)WATERSIDE BASE 鹿嶋・北浦	23	18%	129
9	R082)Joe Stage Nishinakajima, 1 station from Shin-Osaka	18	13%	137
10	R299)SHIOSAI HIRADO	18	22%	83

…ほか 7 物件(下の一覧参照)。

🚨 苦情多発・要因調査 … 12物件

苦情の比率が会社平均を大きく超過。原因の特定を優先。

#	物件名	該当件数	構成比	総メッセージ
1	R012)花園町西	133	5%	2,925
2	R041)Pigeblanc Dotonbori	52	7%	714
3	R216)KAJAhouse	38	5%	762
4	R173)Y'sマンション西天満	33	5%	675
5	R221)Airport Stay Nagoya	19	5%	351
6	R232)オーガニックビーチ	18	5%	363
7	R177)中之島の舞	17	4%	378
8	R176)Guest house ENJOY	16	4%	436
9	R130)しっぽタウンホテル岸里駅	13	4%	351
10	R071)天ノ川民泊	13	9%	139

…ほか 2 物件(下の一覧参照)。

📖 案内情報の整備(Notion) … 6物件

物件情報が揃えば自動返信に変えられる質問が多い。整備の費用対効果が高い。

#	物件名	該当件数	構成比	総メッセージ
1	R008)ヴィラ天下茶屋西	52	31%	169
2	R218)L stay hotel 久屋大通	45	29%	154
3	R288)ええやんホテル塚口	22	31%	70
4	R179)プライベートコテージ宙辺 -SORABE-	21	37%	57
5	R006)ヴィラ新今宮	20	31%	65
6	R294)エクセルシア	16	28%	58

📝 名簿催促の自動化 … 28物件

宿泊者情報まわりのやり取りが多い。自動リマインドで削減できる。

#	物件名	該当件数	構成比	総メッセージ
1	R153)BALOH WADAMISAKI	151	23%	656
2	R076)フィオーレ島之内	147	18%	804
3	R181)ゲストハウスCRANE鶴	130	22%	599
4	R064)Haginochaya apartment	109	21%	528
5	R049)難波無印ノ家	105	18%	575
6	R104)古民家民泊五右衛門	92	37%	247
7	R184)サンヒルズマンション	83	19%	442
8	R140)タイムスステイ大阪城	81	19%	437
9	R204)いろどり荘	72	39%	187
10	R024)アメリカン・ヴィンテージ・スイート	65	21%	313

…ほか 18 物件(下の一覧参照)。

💰 料金・予約変更ルールの定型化 … 14物件

料金・変更の相談が多い。判断基準を決めて定型化すると人手が減る。

#	物件名	該当件数	構成比	総メッセージ
1	R050)kaguya asakusa	177	16%	1,077
2	R221)Airport Stay Nagoya	83	24%	351
3	R024)アメリカン・ヴィンテージ・スイート	52	17%	313
4	R040)5minutes新大阪9	49	18%	268
5	R162)ボンアート瀬田	35	16%	223
6	R128)Hub-Fun	27	22%	125
7	R255)アレーズド・ヴィラSETOUCHI	21	22%	96
8	R263)Hotel Beniya	21	23%	93
9	R082)Joe Stage Nishinakajima, 1 station from Shin-Osaka	20	15%	137
10	R245)叶-kanau-	20	33%	61

…ほか 4 物件(下の一覧参照)。

物件ダッシュボード — メッセージ数上位40物件

帯グラフは、その物件に届いた発言の内訳(緑=自動返信できる/青=定型対応/黄=判断が必要/赤=人が対応すべき)。赤が長い物件ほど人手を食っています。

◎ 自動返信できる○ 定型対応でいける△ 判断が必要✋ 人が対応すべき

R017)STAY&GO心斎橋北3,980件・ ✋17% ・緊急度high 134件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(525) / アーリーチェックイン・レイトチェックアウト希望(223) / 予約内容の変更・延泊(214)

R012)花園町西2,925件・ ✋21% ・緊急度high 288件

🚨 苦情多発・要因調査133件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(286) / 予約内容の変更・延泊(180) / 鍵・暗証番号・入室できない(150)

R225)ブルーメン天王寺1,578件・ ✋19% ・緊急度high 139件

🔑 鍵・入室の現地点検122件

多い質問: 予約内容の変更・延泊(130) / 鍵・暗証番号・入室できない(122) / アメニティ・備品の質問と追加依頼(91)

R226)SOULEIADO新大阪1,511件・ ✋15% ・緊急度high 122件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(104) / 鍵・暗証番号・入室できない(88) / アメニティ・備品の質問と追加依頼(72)

R038)ホテルピアチェーレ1,234件・ ✋14% ・緊急度high 90件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(121) / Wi-Fi・ネット接続(89) / 予約内容の変更・延泊(66)

R126)しっぽタウンホテル西大橋駅1,104件・ ✋14% ・緊急度high 110件

🔑 鍵・入室の現地点検89件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(97) / 鍵・暗証番号・入室できない(89) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(66)

R050)kaguya asakusa1,077件・ ✋23% ・緊急度high 46件

💰 料金・予約変更ルールの定型化177件

多い質問: 予約内容の変更・延泊(95) / 料金・支払い・返金・キャンセル(82) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(72)

R037) STAY IN YEBISU1,003件・ ✋15% ・緊急度high 59件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 荷物預かり・宅配(109) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(94) / アメニティ・備品の質問と追加依頼(69)

R235)青い城946件・ ✋18% ・緊急度high 77件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 予約内容の変更・延泊(70) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(67) / 鍵・暗証番号・入室できない(57)

R131)ホーミー花園815件・ ✋14% ・緊急度high 159件

🔑 鍵・入室の現地点検126件🔧 設備・水回り・清掃の点検97件

多い質問: 鍵・暗証番号・入室できない(126) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(74) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(69)

R076)フィオーレ島之内804件・ ✋9% ・緊急度high 52件

📝 名簿催促の自動化147件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(147) / 鍵・暗証番号・入室できない(47) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(41)

R216)KAJAhouse762件・ ✋16% ・緊急度high 60件

🚨 苦情多発・要因調査38件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(50) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(50) / アメニティ・備品の質問と追加依頼(46)

R041)Pigeblanc Dotonbori714件・ ✋22% ・緊急度high 75件

🚨 苦情多発・要因調査52件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(119) / 苦情・クレーム(52) / 水回りトラブル(お湯・シャワー・トイレ・断水)(35)

R174)ミニョンマッペ680件・ ✋12% ・緊急度high 44件

特筆すべき偏りなし

多い質問: アーリーチェックイン・レイトチェックアウト希望(48) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(48) / チェックイン方法・手順(40)

R173)Y'sマンション西天満675件・ ✋16% ・緊急度high 41件

🚨 苦情多発・要因調査33件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(69) / チェックイン方法・手順(50) / 苦情・クレーム(33)

R153)BALOH WADAMISAKI656件・ ✋14% ・緊急度high 42件

📝 名簿催促の自動化151件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(151) / 料金・支払い・返金・キャンセル(41) / 鍵・暗証番号・入室できない(36)

R181)ゲストハウスCRANE鶴599件・ ✋14% ・緊急度high 6件

📝 名簿催促の自動化130件

多い質問: 到着時刻の連絡・確認(143) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(130) / 予約内容の変更・延泊(38)

R049)難波無印ノ家575件・ ✋9% ・緊急度high 28件

📝 名簿催促の自動化105件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(105) / Wi-Fi・ネット接続(78) / 鍵・暗証番号・入室できない(26)

R064)Haginochaya apartment528件・ ✋11% ・緊急度high 26件

📝 名簿催促の自動化109件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(109) / Wi-Fi・ネット接続(31) / 予約内容の変更・延泊(28)

R110)NAGI Kurashiki Hotel and Lounge499件・ ✋14% ・緊急度high 8件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 到着時刻の連絡・確認(104) / 予約内容の変更・延泊(49) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(39)

R136)Ciel南麻布445件・ ✋16% ・緊急度high 46件

🔑 鍵・入室の現地点検44件🔧 設備・水回り・清掃の点検52件

多い質問: 設備の使い方・動かない(家電・空調)(44) / 鍵・暗証番号・入室できない(44) / Wi-Fi・ネット接続(35)

R184)サンヒルズマンション442件・ ✋13% ・緊急度high 31件

📝 名簿催促の自動化83件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(83) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(35) / 駐車場(17)

R140)タイムスステイ大阪城437件・ ✋13% ・緊急度high 42件

📝 名簿催促の自動化81件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(81) / 鍵・暗証番号・入室できない(24) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(23)

R176)Guest house ENJOY436件・ ✋21% ・緊急度high 67件

🔑 鍵・入室の現地点検56件🚨 苦情多発・要因調査16件

多い質問: 鍵・暗証番号・入室できない(56) / 料金・支払い・返金・キャンセル(32) / 予約内容の変更・延泊(28)

R200)F asecia melissa403件・ ✋18% ・緊急度high 50件

🔑 鍵・入室の現地点検40件

多い質問: 鍵・暗証番号・入室できない(40) / 予約内容の変更・延泊(38) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(35)

R111)NAGI Hiroshima Hotel and Lounge400件・ ✋8% ・緊急度high 3件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 到着時刻の連絡・確認(72) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(55) / 荷物預かり・宅配(32)

R177)中之島の舞378件・ ✋22% ・緊急度high 55件

🔑 鍵・入室の現地点検37件🚨 苦情多発・要因調査17件

多い質問: 鍵・暗証番号・入室できない(37) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(25) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(24)

R125)@RLiS_house難波372件・ ✋18% ・緊急度high 61件

🔑 鍵・入室の現地点検54件

多い質問: 鍵・暗証番号・入室できない(54) / チェックイン方法・手順(23) / 予約内容の変更・延泊(23)

R232)オーガニックビーチ363件・ ✋22% ・緊急度high 20件

🚨 苦情多発・要因調査18件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(41) / アメニティ・備品の質問と追加依頼(27) / 料金・支払い・返金・キャンセル(24)

R206)精神と時の宿360件・ ✋16% ・緊急度high 19件

特筆すべき偏りなし

多い質問: アメニティ・備品の質問と追加依頼(60) / 宿泊人数・宿泊者情報の提出(42) / 料金・支払い・返金・キャンセル(36)

R130)しっぽタウンホテル岸里駅351件・ ✋19% ・緊急度high 24件

🚨 苦情多発・要因調査13件

多い質問: Wi-Fi・ネット接続(37) / 鍵・暗証番号・入室できない(23) / 料金・支払い・返金・キャンセル(23)

R221)Airport Stay Nagoya351件・ ✋35% ・緊急度high 23件

🚨 苦情多発・要因調査19件💰 料金・予約変更ルールの定型化83件

多い質問: 料金・支払い・返金・キャンセル(49) / 予約内容の変更・延泊(34) / チェックイン方法・手順(25)

R024)アメリカン・ヴィンテージ・スイート313件・ ✋21% ・緊急度high 18件

📝 名簿催促の自動化65件💰 料金・予約変更ルールの定型化52件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(65) / 料金・支払い・返金・キャンセル(39) / チェックイン方法・手順(21)

R195)スモールリゾート志摩309件・ ✋22% ・緊急度high 16件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(36) / 料金・支払い・返金・キャンセル(29) / アメニティ・備品の質問と追加依頼(20)

R165)Wonder Nest Namba309件・ ✋11% ・緊急度high 11件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(41) / Wi-Fi・ネット接続(33) / チェックイン方法・手順(17)

R089)OMOTENASHI300件・ ✋16% ・緊急度high 9件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(43) / チェックイン方法・手順(16) / 料金・支払い・返金・キャンセル(14)

STAY&GO京都駅北294件・ ✋12% ・緊急度high 19件

特筆すべき偏りなし

多い質問: アメニティ・備品の質問と追加依頼(20) / Wi-Fi・ネット接続(19) / 設備の使い方・動かない(家電・空調)(18)

R093)Haginochaya Serenity Suites292件・ ✋18% ・緊急度high 5件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(31) / Wi-Fi・ネット接続(28) / 予約内容の変更・延泊(24)

R183)Awaji Play Resort279件・ ✋13% ・緊急度high 18件

特筆すべき偏りなし

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(43) / アメニティ・備品の質問と追加依頼(23) / 鍵・暗証番号・入室できない(18)

R233)こたつたたみハウス269件・ ✋10% ・緊急度high 40件

🔑 鍵・入室の現地点検42件

多い質問: 宿泊人数・宿泊者情報の提出(44) / 鍵・暗証番号・入室できない(42) / Wi-Fi・ネット接続(13)

全物件一覧

メッセージ数順。処方箋列が空欄の物件は、会社平均から大きく外れる偏りがない(=全社共通施策で拾える)物件です。

#	物件名	件数	✋率	high	処方箋
1	R017)STAY&GO心斎橋北	3,980	17%	134
2	R012)花園町西	2,925	21%	288	🚨 苦情多発・要因調査
3	R225)ブルーメン天王寺	1,578	19%	139	🔑 鍵・入室の現地点検
4	R226)SOULEIADO新大阪	1,511	15%	122
5	R038)ホテルピアチェーレ	1,234	14%	90
6	R126)しっぽタウンホテル西大橋駅	1,104	14%	110	🔑 鍵・入室の現地点検
7	R050)kaguya asakusa	1,077	23%	46	💰 料金・予約変更ルールの定型化
8	R037) STAY IN YEBISU	1,003	15%	59
9	R235)青い城	946	18%	77
10	R131)ホーミー花園	815	14%	159	🔑 鍵・入室の現地点検 🔧 設備・水回り・清掃の点検
11	R076)フィオーレ島之内	804	9%	52	📝 名簿催促の自動化
12	R216)KAJAhouse	762	16%	60	🚨 苦情多発・要因調査
13	R041)Pigeblanc Dotonbori	714	22%	75	🚨 苦情多発・要因調査
14	R174)ミニョンマッペ	680	12%	44
15	R173)Y'sマンション西天満	675	16%	41	🚨 苦情多発・要因調査
16	R153)BALOH WADAMISAKI	656	14%	42	📝 名簿催促の自動化
17	R181)ゲストハウスCRANE鶴	599	14%	6	📝 名簿催促の自動化
18	R049)難波無印ノ家	575	9%	28	📝 名簿催促の自動化
19	R064)Haginochaya apartment	528	11%	26	📝 名簿催促の自動化
20	R110)NAGI Kurashiki Hotel and Lounge	499	14%	8
21	R136)Ciel南麻布	445	16%	46	🔑 鍵・入室の現地点検 🔧 設備・水回り・清掃の点検
22	R184)サンヒルズマンション	442	13%	31	📝 名簿催促の自動化
23	R140)タイムスステイ大阪城	437	13%	42	📝 名簿催促の自動化
24	R176)Guest house ENJOY	436	21%	67	🔑 鍵・入室の現地点検 🚨 苦情多発・要因調査
25	R200)F asecia melissa	403	18%	50	🔑 鍵・入室の現地点検
26	R111)NAGI Hiroshima Hotel and Lounge	400	8%	3
27	R177)中之島の舞	378	22%	55	🔑 鍵・入室の現地点検 🚨 苦情多発・要因調査
28	R125)@RLiS_house難波	372	18%	61	🔑 鍵・入室の現地点検
29	R232)オーガニックビーチ	363	22%	20	🚨 苦情多発・要因調査
30	R206)精神と時の宿	360	16%	19
31	R130)しっぽタウンホテル岸里駅	351	19%	24	🚨 苦情多発・要因調査
32	R221)Airport Stay Nagoya	351	35%	23	🚨 苦情多発・要因調査 💰 料金・予約変更ルールの定型化
33	R024)アメリカン・ヴィンテージ・スイート	313	21%	18	📝 名簿催促の自動化 💰 料金・予約変更ルールの定型化
34	R195)スモールリゾート志摩	309	22%	16
35	R165)Wonder Nest Namba	309	11%	11
36	R089)OMOTENASHI	300	16%	9
37	STAY&GO京都駅北	294	12%	19
38	R093)Haginochaya Serenity Suites	292	18%	5
39	R183)Awaji Play Resort	279	13%	18
40	R233)こたつたたみハウス	269	10%	40	🔑 鍵・入室の現地点検
41	R040)5minutes新大阪9	268	23%	20	💰 料金・予約変更ルールの定型化
42	R039)5minutes新大阪3	264	9%	14
43	R104)古民家民泊五右衛門	247	12%	5	📝 名簿催促の自動化
44	R139)VIHREA	246	14%	12	📝 名簿催促の自動化
45	R280)由布岳露天ななふし	244	15%	18
46	R231)TSUMUGI 紡ー Garden Villa in Nagano	231	14%	16	🔑 鍵・入室の現地点検
47	R162)ボンアート瀬田	223	22%	26	🔑 鍵・入室の現地点検 🚨 苦情多発・要因調査 💰 料金・予約変更ルールの定型化
48	R215)TSUNAGU森ノ宮	214	11%	28	🔑 鍵・入室の現地点検
49	R190)SHARE BLUE郡上	202	18%	11	📝 名簿催促の自動化
50	R127)アンファング森ノ宮	198	13%	21	🔑 鍵・入室の現地点検 🔧 設備・水回り・清掃の点検
51	R157)The Deck villa Kitakaruizawa	194	19%	27	🔧 設備・水回り・清掃の点検 📝 名簿催促の自動化
52	R203)BLUEBAY TERRCE okutama	192	18%	20
53	R204)いろどり荘	187	8%	3	📝 名簿催促の自動化
54	R080)ラシーヌ難波	180	15%	12
55	R167)GRAND HOTEL・SHISA St. OKINAWA	179	15%	15	🔧 設備・水回り・清掃の点検 📝 名簿催促の自動化
56	R199)Recie MINAMI-ICHIOKA	179	15%	10
57	R090)Woody Family RM Daikokucho, Namba	172	18%	23	🔑 鍵・入室の現地点検
58	R008)ヴィラ天下茶屋西	169	11%	6	📖 案内情報の整備(Notion)
59	R113)sky terrace Re:T	169	8%	9
60	R180)島家	169	12%	2	📝 名簿催促の自動化
61	R048)しっぽの森リゾート淡路島〜サウナ&スタジオ〜	165	21%	8	🔧 設備・水回り・清掃の点検 🚨 苦情多発・要因調査
62	R218)L stay hotel 久屋大通	154	12%	17	🔑 鍵・入室の現地点検 📖 案内情報の整備(Notion)
63	staybase ST愛宕	152	11%	2
64	R172)グリーンパレス	151	19%	9	🔧 設備・水回り・清掃の点検
65	R146)ヴィクトリー	148	5%	2
66	ゲストハウス清水銀座	145	8%	13	🔑 鍵・入室の現地点検 📝 名簿催促の自動化
67	R229)侘然	141	17%	10
68	R117)66	139	17%	4	📝 名簿催促の自動化
69	R081)サニーサイドハウス西九条	139	9%	2	📝 名簿催促の自動化
70	R071)天ノ川民泊	139	18%	26	🔑 鍵・入室の現地点検 🚨 苦情多発・要因調査
71	R086)PREGOROOM	138	7%	2	📝 名簿催促の自動化
72	R082)Joe Stage Nishinakajima, 1 station from Shin-Osaka	137	19%	10	🔧 設備・水回り・清掃の点検 💰 料金・予約変更ルールの定型化
73	R124)瑠璃色の地球	136	12%	4	📝 名簿催促の自動化
74	R207)Nakazaike	136	20%	17
75	R168)WATERSIDE BASE 鹿嶋・北浦	129	16%	2	🔧 設備・水回り・清掃の点検
76	R230)穂庵	128	11%	7	📝 名簿催促の自動化
77	R152)DOMA&	127	20%	7	💰 料金・予約変更ルールの定型化
78	R128)Hub-Fun	125	23%	3	💰 料金・予約変更ルールの定型化
79	R164)guesthouse今井邸	125	9%	3
80	R296)エスペリア	115	13%	4
81	R161)古民家巳巳	113	5%	5
82	R213)マリン＆スパ　風早ハウス	109	13%	2	🔧 設備・水回り・清掃の点検
83	R142)Chez Wataamé99	108	12%	5	🔧 設備・水回り・清掃の点検
84	R170)Namioto Villa YOSA	108	20%	2
85	R196)SHARE BLUE祖父江	106	15%	3
86	R197)新大阪旅庵民泊彩庵	101	13%	5
87	(名称不明)	100	8%	3
88	R198)Recie TENROKU	99	12%	5
89	R092)Villa Hanazonocho	98	11%	2	🔧 設備・水回り・清掃の点検
90	R122)しっぽの森リゾート白浜	98	16%	6
91	R234)Recie KOSEI2	97	13%	2	📝 名簿催促の自動化
92	R255)アレーズド・ヴィラSETOUCHI	96	22%	1	💰 料金・予約変更ルールの定型化
93	R263)Hotel Beniya	93	23%	5	📝 名簿催促の自動化 💰 料金・予約変更ルールの定型化
94	R145)メゾンアルデバラン	92	4%	5
95	R297)The Harajuku Grand Residence	91	21%	2	💰 料金・予約変更ルールの定型化
96	R144)Urban Oasis inn OSAKA あべの	90	14%	8	📝 名簿催促の自動化
97	R236)カーサアステリアフクシマ Ⅵ-2	88	19%	1
98	R299)SHIOSAI HIRADO	83	18%	18	🔑 鍵・入室の現地点検 🔧 設備・水回り・清掃の点検
99	R109)Yugen Bainan	79	10%	5	🔧 設備・水回り・清掃の点検
100	R094)with dog 和歌山	75	27%	10	💰 料金・予約変更ルールの定型化
101	R295)空	75	4%	1	🔧 設備・水回り・清掃の点検
102	R185)ORIGINALCOLOR sea side 由良	73	7%	3	📝 名簿催促の自動化
103	skytreestay	72	26%	16	🔧 設備・水回り・清掃の点検
104	R102)結 Osaka	71	10%	0	📝 名簿催促の自動化
105	R288)ええやんホテル塚口	70	19%	5	📖 案内情報の整備(Notion) 💰 料金・予約変更ルールの定型化
106	R160)新大阪旅庵民泊縁家	68	9%	1	📝 名簿催促の自動化
107	R257)EN Matsubara	68	13%	10	🔧 設備・水回り・清掃の点検
108	R239)t-house	67	6%	7	📝 名簿催促の自動化
109	R006)ヴィラ新今宮	65	2%	5	📖 案内情報の整備(Notion)
110	R143)鶴橋古民家縁家	62	18%	7
111	R245)叶-kanau-	61	41%	4	💰 料金・予約変更ルールの定型化
112	R294)エクセルシア	58	2%	3	📖 案内情報の整備(Notion)
113	R075)bnb guests〜桃谷	58	14%	6
114	R179)プライベートコテージ宙辺 -SORABE-	57	9%	3	📖 案内情報の整備(Notion)
115	R163)Minato Balcony	56	27%	6
116	R277)Jing Yu	52	12%	5
117	R243)Dream Bridge Fuji House	50	6%	7
118	R129)真鶴の貸別荘UMI	49	4%	4
119	R107)workhobby淡路島	46	13%	0
120	R188)癒しの宿　VILLA ZEN 讃岐津田	41	27%	5
121	R413)Ciel東池袋	37	5%	0
122	R015)姫路	33	18%	0
123	R178)TEN Yamanakako -Gen-	32	3%	0
124	愉楽	32	12%	0
125	R171)大島ニュービラサルビア	32	22%	2
126	Beautemps	30	7%	0
127	R249)Forest Log House Wilma	29	21%	0
128	R182)やどかり852	29	31%	2
129	(名称不明)	27	7%	0
130	R175)Hajime Stay	25	28%	7
131	R189)癒しの宿　VILLA ZEN 讃岐白鳥	25	4%	0
132	(名称不明)	22	9%	2
133	R276)SUMASEASIDESAUNA	18	28%	1
134	R408)高野神谷宿「一結」	16	12%	3
135	(名称不明)	15	13%	1
136	R269)IPC RESORT富津竹岡	15	20%	1
137	R201)比叡別邸	13	8%	2
138	R305)美瑛STAY	11	9%	2
139	R309)private villa 里音	11	27%	1
140	(名称不明)	7	0%	0
141	R158)Benten Haus	7	29%	1
142	R238)u-house	7	29%	2
143	R412)TEN YAMANAKAKO -Haku-	6	0%	0
144	R291)UMIKAZE BASE TAKASHIMA	4	25%	0
145	R248)新城庵	2	0%	0
146	R404)KOAのお宿	2	0%	0

データソース: Beds24 メッセージ履歴(ゲスト発言 40,294件 / 2025-12-20〜2026-07-23)
分類器: DeepSeek deepseek-v4-flash + 質問カテゴリ分類表 v2.1(検証済み正解率 84.0%)
生成日: 2026-08-19 ・元データ: 集計結果\質問分類_物件別.csv と同じ分類結果
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